Casas de banho com poliban: guia de layouts, medidas e preços.
Quatro plantas cotadas de casas de banho pequenas, as medidas que fazem um poliban funcionar e as cinco decisões que definem o orçamento.
Publicado a 14 de setembro de 2026
Um poliban cabe em qualquer casa de banho a partir de 3,5 m² de chão, a área mínima que o RGEU, art. 68.º, fixa para habitações T0 a T2. O que decide o layout é a largura, não a área: com 1,50 m a base fica ao fundo, em linha com a sanita e o lavatório; a partir de 1,80 m já cabe um poliban de canto ou um duche aberto com vidro fixo. As bases mais usadas vão de 80×100 a 80×120 cm. Trocar a banheira por uma base no mesmo sítio, sem mover o esgoto, é a versão mais simples da obra, e raramente se orça isolada: entra no valor da casa de banho completa.
Cinco decisões que definem a planta e o orçamento.
Largura
1,50 m ou 1,80 m
A largura da divisão manda mais do que a área. Com 1,50 m só há uma solução boa: base ao fundo, a ocupar a largura quase toda, e o resto em linha numa só parede. Com 1,80 m abre-se a opção de canto, que liberta a parede do fundo para a sanita e deixa a entrada desafogada. Meça a largura entre paredes acabadas, não entre azulejos.
Base
Acrílico, resina ou pavimento contínuo
Em setembro de 2026, nas grandes superfícies, as bases de duche custam entre 114 e 489 euros: o acrílico fica na parte de baixo da faixa, a resina e a pedra sintética extraplanas na de cima. O duche sem base, com pavimento contínuo e ralo linear, é o que mais pesa em mão de obra, porque as pendentes fazem-se em obra e a impermeabilização cobre a zona toda. Valores de loja, sem montagem.
Redes
Manter ou mover o ralo
Se a base fica onde estava a banheira, o esgoto e a alimentação de água servem, com pequenos ajustes. Mudar o duche para outra parede obriga a roços, nova pendente de esgoto e, quase sempre, a levantar o pavimento. É a decisão que mais pesa na mão de obra e a que mais dias acrescenta.
Resguardo
Cortina, vidro fixo ou porta
A cortina é a opção mais barata e a que pior envelhece. O vidro fixo de 80 a 100 cm, do tipo walk-in, não tem peças móveis nem calhas para limpar. As portas e cabinas de duche, de correr ou de abrir, custam entre 187 e 320 euros em setembro de 2026, nas grandes superfícies, conforme a largura e o vidro. Numa casa de banho com 1,50 m de largura, uma porta de abrir bate na sanita: escolha de correr ou vidro fixo.
Impermeabilização
Debaixo e à volta da base
Antes de assentar a base, a zona do duche leva tela líquida no pavimento e nas paredes até 1,80 a 2,00 m de altura, com fita nos cantos. Custa pouco em relação ao resto da obra e é o que separa um poliban que dura vinte anos de uma infiltração no vizinho de baixo dois anos depois.
As quatro plantas, uma a uma
Planta A, em linha, 1,50 por 2,50 m (3,75 m² de chão). A base de 80×120 ocupa o fundo, com 30 cm sobrantes para o toalheiro ou um nicho, e leva resguardo de correr. Sanita e lavatório seguem na mesma parede, o que deixa uma passagem livre de 85 cm até à porta. É a planta mais comum nas casas de banho estreitas dos prédios da Grande Lisboa, e a que menos redes obriga a mover quando havia uma banheira ao fundo.
Planta B, poliban de canto, 1,80 por 2,00 m (3,6 m² de chão). A base de 90×90 fica ao canto, com resguardo de canto em vidro, e liberta o resto da parede do fundo para a sanita. O lavatório vai para a parede oposta à porta. Com a mesma área da planta A, a divisão parece maior porque a entrada fica desafogada e nenhuma peça bate noutra.
Planta C, walk-in ao fundo, 1,60 por 2,50 m (4,0 m² de chão). A zona de duche ocupa a largura toda do fundo, com 90 cm de profundidade, ralo linear encostado à parede e um vidro fixo de 100 cm a partir da parede lateral; os 60 cm restantes são a entrada, sem porta. Sanita e lavatório ficam na parede lateral. É a planta da casa de banho pequena com poliban moderna que aparece nas pesquisas, e a que mais exige em pendentes e impermeabilização.
Planta D, no lugar da banheira, 1,70 por 2,60 m (4,4 m² de chão). A banheira de 170×70 sai e entra uma base de 75×170, sobre o mesmo ralo e as mesmas ligações. Porta de correr à frente, sanita e lavatório na parede oposta, como já estavam. É a obra mais curta das quatro, porque as redes ficam onde estão, e a mais pedida por quem tem pais ou avós em casa.
Medidas que fazem um poliban funcionar
A base de duche vende-se em medidas fixas: 70×90, 80×80, 80×100, 80×120, 90×90, 90×120, 80×140 e 70 ou 80×170 para substituir banheiras. Abaixo de 80 cm de lado o duche fica apertado; 80×120 é a medida de equilíbrio entre conforto e espaço. As bases extraplanas, com 3 a 4 cm de altura, pedem um esgoto mais baixo do que as antigas de 10 a 15 cm, e isso confirma-se antes de comprar.
À volta da base, as medidas de conforto correntes são estas: 60 a 70 cm livres à frente do duche para entrar e secar-se; 70 a 80 cm de largura para a sanita, com 60 cm livres à frente; 60 cm de largura para o lavatório, com 55 a 60 cm livres à frente; e uma porta de 70 cm, ou de 60 em casas antigas. Estes espaços podem sobrepor-se: a zona livre à frente da sanita pode ser a mesma que serve o lavatório.
Sobre a área total, o RGEU, art. 68.º, fixa 3,5 m² como mínimo para as instalações sanitárias de habitações T0 a T2 e 4,5 m² para T3 e T4. São mínimos de licenciamento: muitas casas antigas de Lisboa têm casas de banho mais pequenas, e continuam a aceitar um poliban desde que a largura chegue a 1,40 m. Para fazer contas ao revestimento, 3,5 m² de chão são cerca de 18 m² de parede a revestir.
Casas de banho pequenas com poliban modernas: o que muda
O que faz uma casa de banho pequena com poliban parecer moderna não é a área, é a continuidade: um só material no pavimento e na zona de duche, porcelânico de grande formato com poucas juntas, ralo linear em vez de central, base extraplana ao nível do chão ou pavimento contínuo, e vidro fixo sem perfis em vez de porta com moldura. Um nicho embutido na parede do duche substitui o suporte de champô e a prateleira de canto.
A cor ajuda mais do que o tamanho: paredes e pavimento da mesma família, torneiras e ralo no mesmo acabamento, preto mate ou aço escovado, e o móvel suspenso para o pavimento correr por baixo. Tudo isto cabe nas plantas A a D sem alterar uma medida; o que muda é o orçamento dos materiais e a exigência da mão de obra, sobretudo no grande formato e no ralo linear.
Quanto custa uma casa de banho com poliban
Um poliban não se compra sozinho nem se orça sozinho. Em setembro de 2026, nas grandes superfícies, as bases de duche vão de 114 a 489 euros e as portas e cabinas de duche de 187 a 320; a torneira, a coluna, o revestimento e a impermeabilização somam-se a isso. Mas o que decide o valor final é a obra à volta: se as redes ficam no sítio, se o pavimento sobe, se há teto falso e extração. Por isso o executante orça a casa de banho completa, por divisão, e não a base à parte.
Os valores de referência para a casa de banho completa estão na página de remodelação de casa de banho, e o número certo sai da visita. O que se pode dizer sem medir é a ordem das quatro plantas, da mais barata à mais cara em mão de obra: D (base no lugar da banheira), A (em linha), B (canto) e C (walk-in com pavimento contínuo).
Erros que estragam um poliban
- Comprar a base antes de medir · a base tem de caber entre paredes acabadas, com o ralo a bater na posição do esgoto; 5 cm a mais obrigam a partir azulejo ou a devolver a peça.
- Base de 70×70 para poupar espaço · abaixo de 80 cm de lado o duche é desconfortável e salpica tudo; a planta ganha mais com um lavatório mais estreito do que com uma base mais pequena.
- Assentar a base sem impermeabilizar · a tela debaixo e à volta da base é a parte mais barata da obra e a única que não se corrige sem partir tudo.
- Porta de vidro que abre contra a sanita · em divisões estreitas a porta de abrir não tem espaço; prever de correr ou vidro fixo desde o desenho.
- Esquecer a ventilação · um duche fechado em vidro sem extração acumula humidade nas juntas e no teto; o extrator entra no orçamento desde o início.
Quer saber qual das quatro plantas cabe na sua casa de banho?
Na visita medimos a largura, a porta e a posição do esgoto e dizemos qual das plantas se aplica, ou que variante faz sentido. O orçamento sai por rubrica, sem compromisso.